자영업 경기악화 등으로 상업용부동산 임대수요 위축
서울지역 리스크는 높지 않음
단, 이태원 동대문 지역의 공실 장기화로 상권 침체 우려
. 미군부대 이전으로 이태원상권의 고유성 퇴색
.. 프랜차이즈 일반점포 모두 크게 감소
임대업 대출 비중은 증가 추이,
자영업 이익률은 감소 추이
이자 상환능력 취약
. 중장기적 관점 대출규제 강화나 상업용부동산 가격이 하락함에 따라 자산 유동화가 어려워... 채무 상환능력이 취약해질 가능성 대비
서울지역 리스크는 높지 않음
단, 이태원 동대문 지역의 공실 장기화로 상권 침체 우려
. 미군부대 이전으로 이태원상권의 고유성 퇴색
.. 프랜차이즈 일반점포 모두 크게 감소
임대업 대출 비중은 증가 추이,
자영업 이익률은 감소 추이
이자 상환능력 취약
. 중장기적 관점 대출규제 강화나 상업용부동산 가격이 하락함에 따라 자산 유동화가 어려워... 채무 상환능력이 취약해질 가능성 대비
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