0914 학개론 토지특성 - 영개부부 인위용병

O 0821
d 0822
3d 0825 - 1 = 0824
w 0831
2w 0914*

영속성
. 감가x ... 장기 ... 관리 ... 소득이득/자본이득
... 감가x ... 재생산이론 적용 x ... 생산비 법칙 적용x ... 수직 환원법

개별성
. 일물일가 불성립 ... 감정평가 필요성
. 시장왜곡 가능성 ... 개별분석

부동성
. 외부효과 ... 위치가치
. 지역마다 국지적시장, 시장세분화
... 지역별 세분화, 용도별 세분화, 유형별 세분화

부증성 # 24시간
. 완전비탄력 ... 공급자 독점 ... 수요자경쟁 ... 지가고 발생 ... 집약적 이용
. 원가방식 생산비용 산정 x

인위 ... 인문학적 위치의 가변성

용도의 다양성
. 최유효 이용분석 필요

병 .. 병합 분할의 가능성
. 용도의 다양성 지원 역할